Дистанционное обучение

Центр профессиональной подготовки "ПЛЮС" Сметное дело в строительстве

Сметное дело в строительстве

Описание курса

Программа курса разработана с учетом профессионального стандарта «Специалист по ценообразованию и сметному нормированию в области градостроительной деятельности».

С 2022 года действует новая методика применения сметных норм; внесены изменения в определение стоимости временных зданий и сооружений в строительстве, расчет вахтового метода работ. В конце 2020г. появилась новая методика определения сметной стоимости по приказу Минстроя №421/пр взамен существующей.

С 2020 года сметчики и те, кто занимается определением стоимости строительно-монтажных работ, работают с новой нормативной базой ФСНБ в редакции 2020 года.  На занятиях курса слушатели рассмотрят различные методы составления сметной документации в зависимости от применяемой нормативной базы. Все темы курса сопровождаются практическими примерами.

На этом курсе вы:

  • ознакомитесь с последними нормативными документами по ценообразованию в строительстве;

  • научитесь самостоятельно определять цену строительной продукции .

После обучения слушатели, имеющие высшее или среднее профессиональное образование, получат Удостоверение о повышении квалификации.

Вы научитесь

  • Составлять единичные расценки на строительные и монтажные работы на основе баз: ФЕР-2001 (ред. 2020 г.), ТСН-2001 для г. Москвы и др.;

  • Переводить локальные сметы из базового уровня цен в текущий, прогнозный уровень цен;

  • Калькулировать единичные расценки на основе баз: ГЭСН-2001 (ред. 2020 г.)

  • Определять прогнозную, текущую и твёрдую договорные цены;

  • Составлять сметную документацию по укрупненным показателям (НЦС-2020);

  • Владеть основными подходами по определению НМЦК, сметы контракта, укрупнением смет в соответствии с действующими методиками Минстроя РФ.

  • Составлять сметную и отчетную сметную документацию

Программа курса: Сметное дело в строительстве

Модуль 1. Правовое поле ценообразования в строительстве

  • Введение. Воспроизводство строительной продукции, инвестиции и инвестиционный процесс.

  • Договор подряда. Участники инвестиционного процесса в строительной сфере. Обязанности, права и регулирование отношений. Гражданский кодекс РФ.

  • Градостроительный кодекс РФ с последними изменениями в сфере ценообразования в строительстве.

  • ФЗ-44 в части метода определения начальной максимальной цены контракта.

  • Налогообложение строительных организаций.

  • Практическая работа. Правовая задача.

Модуль 2. Основы сметного дела, структура сметной стоимости

  • Реформа ценообразования в строительстве года. Основные нормативные и методические документы в сфере ценообразования в строительстве, определяющие порядок ценообразования. Действующие сметно-нормативные базы.

  • Подсчёт объёмов работ. Обзорная информация

  • Нормы (нормативы) и расценка. Сущность и составляющие. Особенности формулировок и определения затрат с 2020 года

  • Практическая работа «Калькулирование прямых затрат в составе сметной стоимости»

  • Понятие накладных расходов, сметной прибыли. Методы определения

  • Способы определения сметной стоимости

  • Виды и формы сметной документации

  • Понятие лимитированных затрат. Методы определения

  • Структура сметной стоимости

Модуль 3. Сметно-нормативная база ФСНБ-2001 в редакции 2020

  • Структура базы, введенной в действие с 2020 года. ГЭСН, ФЕР и ТЕР

  • Представление норм и расценок базы ФЕР(ГЭСН) в ред.2020 года в печатном виде или электронном виде

  • Правила составления сметной документации с использованием базы 2020 года

  • Особенности определение накладных расходов, сметной прибыли в базовом и текущем уровне цен

  • Практическая работа «Составление сметы на строительные работы»

Модуль 4. Укрупненный норматив цены строительства

  • Назначение и структура базы «Укрупненные нормативы цены строительства НЦС».

  • Сборники базы НЦС по видам объектов, основные положения.

  • Составление сметы в базе НЦС.

  • Практическая курсовая работа - Определение стоимости двух объектов жилищно-гражданского назначения с применением нормативной базы НЦС.

Модуль 5. Московские сметно-нормативные базы

  • ГЭСН (ФЕР). Обзор базы СН-2012.

  • Изменения и периодические дополнения в порядке применения норм расценок базы ТСН-2001 (МГЭ) для г. Москвы.

  • Представление расценок базы ТСН-2001 (МГЭ) для г. Москвы в печатном виде или электронном виде.

  • Правила составления сметной документации с использованием базы ТСН-2001(МГЭ) для г. Москвы.

  • Особенности определения накладных расходов, сметной прибыли в базовом и текущем уровне цен.

  • Практическая работа «Расчет прямых затрат, накладных расходов, сметной прибыли и зимнего удорожания для базы ТСН-2001».

Модуль 6. Формирование договорных цен, порядок определения НМЦК. Тестирование

  • Основы формирования договорных цен на строительную продукцию с использованием различных сметно-нормативных баз и методов составления смет, изученных на курсе.

  • Понятие БИМ в сфере ценообразования в строительстве.

  • Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности, методика составления сметы контракта по приказу №841/пр Минстроя РФ и укрупнение расценок (обзорно).

  • Практическая работа «Формирование объектной сметы»  объектные сметы и Сводный сметный расчет стоимости строительства и ремонта (обзорно).

  • Итоговое тестирование или выполнение курсовой работы по расчету сметной стоимости