Программа курса разработана с учетом профессионального стандарта «Специалист по ценообразованию и сметному нормированию в области градостроительной деятельности».
С 2022 года действует новая методика применения сметных норм; внесены изменения в определение стоимости временных зданий и сооружений в строительстве, расчет вахтового метода работ. В конце 2020г. появилась новая методика определения сметной стоимости по приказу Минстроя №421/пр взамен существующей.
С 2020 года сметчики и те, кто занимается определением стоимости строительно-монтажных работ, работают с новой нормативной базой ФСНБ в редакции 2020 года. На занятиях курса слушатели рассмотрят различные методы составления сметной документации в зависимости от применяемой нормативной базы. Все темы курса сопровождаются практическими примерами.
На этом курсе вы:
ознакомитесь с последними нормативными документами по ценообразованию в строительстве;
научитесь самостоятельно определять цену строительной продукции .
После обучения слушатели, имеющие высшее или среднее профессиональное образование, получат Удостоверение о повышении квалификации.
Вы научитесь
Составлять единичные расценки на строительные и монтажные работы на основе баз: ФЕР-2001 (ред. 2020 г.), ТСН-2001 для г. Москвы и др.;
Переводить локальные сметы из базового уровня цен в текущий, прогнозный уровень цен;
Калькулировать единичные расценки на основе баз: ГЭСН-2001 (ред. 2020 г.)
Определять прогнозную, текущую и твёрдую договорные цены;
Составлять сметную документацию по укрупненным показателям (НЦС-2020);
Владеть основными подходами по определению НМЦК, сметы контракта, укрупнением смет в соответствии с действующими методиками Минстроя РФ.
Составлять сметную и отчетную сметную документацию
Программа курса: Сметное дело в строительстве
Модуль 1. Правовое поле ценообразования в строительстве
Введение. Воспроизводство строительной продукции, инвестиции и инвестиционный процесс.
Договор подряда. Участники инвестиционного процесса в строительной сфере. Обязанности, права и регулирование отношений. Гражданский кодекс РФ.
Градостроительный кодекс РФ с последними изменениями в сфере ценообразования в строительстве.
ФЗ-44 в части метода определения начальной максимальной цены контракта.
Налогообложение строительных организаций.
Практическая работа. Правовая задача.
Модуль 2. Основы сметного дела, структура сметной стоимости
Реформа ценообразования в строительстве года. Основные нормативные и методические документы в сфере ценообразования в строительстве, определяющие порядок ценообразования. Действующие сметно-нормативные базы.
Подсчёт объёмов работ. Обзорная информация
Нормы (нормативы) и расценка. Сущность и составляющие. Особенности формулировок и определения затрат с 2020 года
Практическая работа «Калькулирование прямых затрат в составе сметной стоимости»
Понятие накладных расходов, сметной прибыли. Методы определения
Способы определения сметной стоимости
Виды и формы сметной документации
Понятие лимитированных затрат. Методы определения
Структура сметной стоимости
Модуль 3. Сметно-нормативная база ФСНБ-2001 в редакции 2020
Структура базы, введенной в действие с 2020 года. ГЭСН, ФЕР и ТЕР
Представление норм и расценок базы ФЕР(ГЭСН) в ред.2020 года в печатном виде или электронном виде
Правила составления сметной документации с использованием базы 2020 года
Особенности определение накладных расходов, сметной прибыли в базовом и текущем уровне цен
Практическая работа «Составление сметы на строительные работы»
Модуль 4. Укрупненный норматив цены строительства
Назначение и структура базы «Укрупненные нормативы цены строительства НЦС».
Сборники базы НЦС по видам объектов, основные положения.
Составление сметы в базе НЦС.
Практическая курсовая работа - Определение стоимости двух объектов жилищно-гражданского назначения с применением нормативной базы НЦС.
Модуль 5. Московские сметно-нормативные базы
ГЭСН (ФЕР). Обзор базы СН-2012.
Изменения и периодические дополнения в порядке применения норм расценок базы ТСН-2001 (МГЭ) для г. Москвы.
Представление расценок базы ТСН-2001 (МГЭ) для г. Москвы в печатном виде или электронном виде.
Правила составления сметной документации с использованием базы ТСН-2001(МГЭ) для г. Москвы.
Особенности определения накладных расходов, сметной прибыли в базовом и текущем уровне цен.
Практическая работа «Расчет прямых затрат, накладных расходов, сметной прибыли и зимнего удорожания для базы ТСН-2001».
Модуль 6. Формирование договорных цен, порядок определения НМЦК. Тестирование
Основы формирования договорных цен на строительную продукцию с использованием различных сметно-нормативных баз и методов составления смет, изученных на курсе.
Понятие БИМ в сфере ценообразования в строительстве.
Порядок определения начальной (максимальной) цены контракта при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности, методика составления сметы контракта по приказу №841/пр Минстроя РФ и укрупнение расценок (обзорно).
Практическая работа «Формирование объектной сметы» объектные сметы и Сводный сметный расчет стоимости строительства и ремонта (обзорно).
Итоговое тестирование или выполнение курсовой работы по расчету сметной стоимости